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2 Residence les Korrigans 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Maison · 123 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

F énergieF GESn° 2656E2325728L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 598 €/m² à Sainte-Anne-d'Auray (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 220 – 415 824 €
Soit3 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Rue Du Sal 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison95 m²345 000 €3 632
12/11/2025110 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison72 m²160 000 €2 222
12/11/20252 Rue Du Loch 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison94 m²380 000 €4 043
29/08/20259 Rue Des Silenes 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison103 m²330 900 €3 213
06/06/20258 Rue Des Silenes 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison104 m²360 000 €3 462
26/05/202558 Rue Nicolazic 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison120 m²348 750 €2 906
26/12/202411 Rue De La Croix 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison97 m²290 000 €2 990
13/11/2024107 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison132 m²431 000 €3 265
07/08/20248 Rue Du Loch 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison138 m²365 000 €2 645
05/04/202463 Rue Nicolazic 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison150 m²325 000 €2 167
15/03/202416 Chem De Kerdeliau 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison143 m²487 000 €3 406