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16 Allée de Groix 56520 Guidel

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2656E2325553S

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1986
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 459 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation453 982 – 532 936 €
Soit3 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202567 Res Les Gwenans 56520 GuidelAppartement23 m²125 000 €5 435
01/08/20257055 Res De Kerbigot 56520 GuidelMaison103 m²416 500 €4 044
31/07/2025558 Res Les Gwenans 56520 GuidelMaison33 m²175 000 €5 303
29/04/20252 Rue Du Bas Pouldu 56520 GuidelMaison90 m²207 500 €2 306
24/03/2025558 Res Les Gwenans 56520 GuidelMaison24 m²125 000 €5 208
06/01/2025558 Res Les Gwenans 56520 GuidelMaison24 m²121 000 €5 042
20/12/202423 Res De Kerbigot 56520 GuidelMaison115 m²432 000 €3 757
20/12/20246874 Res Les Gwenans 56520 GuidelAppartement19 m²122 799 €6 463
24/10/20245376 La Croix De Kerbigot 56520 GuidelAppartement28 m²512 400 €18 300
24/10/20245376 La Croix De Kerbigot 56520 GuidelAppartement87 m²512 400 €5 890
24/10/20245376 La Croix De Kerbigot 56520 GuidelAppartement25 m²512 400 €20 496
08/08/20248 Res De Kerbigot 56520 GuidelMaison130 m²420 000 €3 231
26/07/2024558 Res Les Gwenans 56520 GuidelMaison33 m²145 000 €4 394
25/07/20241 Che De La Danae 56520 GuidelMaison124 m²510 000 €4 113
13/12/20237402 Kerdrien 56520 GuidelMaison131 m²345 000 €2 634