47 Rue de Redon 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2656E2322565U
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 251 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 359 – 269 248 €
Soit1 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 190 Rue Des Grands Chenes 56350 Allaire | Maison | 195 m² | 340 000 € | 1 744 |