49 Route de Lanneguen 56610 Arradon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2656E2314498N
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 589 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen668 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation534 819 – 627 831 €
Soit5 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 D Rue De L Ile Stibiden 56610 Arradon | Maison | 96 m² | 437 500 € | 4 557 |
| 26/11/2025 | 17 Rue Upton By Chester 56610 Arradon | Appartement | 47 m² | 184 000 € | 3 915 |
| 21/11/2025 | 9 Rue De L Ile Govihan 56610 Arradon | Maison | 148 m² | 620 000 € | 4 189 |
| 17/10/2025 | 2 Rue De L Ile Iluric 56610 Arradon | Appartement | 75 m² | 349 450 € | 4 659 |
| 03/10/2025 | 2 Rue De L Ile Lern 56610 Arradon | Appartement | 63 m² | 280 700 € | 4 456 |
| 16/09/2025 | 17 Rue Upton By Chester 56610 Arradon | Appartement | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 19/08/2025 | 10 Rue De L Ile Brannec 56610 Arradon | Appartement | 43 m² | 198 000 € | 4 605 |
| 03/07/2025 | 8 Rue De L Ile Holavre 56610 Arradon | Maison | 132 m² | 660 000 € | 5 000 |
| 25/06/2025 | 18 B Rue De L Ile Brannec 56610 Arradon | Appartement | 64 m² | 293 600 € | 4 588 |
| 30/04/2025 | 31 Rue De L Ile Lern 56610 Arradon | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 16/04/2025 | 8 All Du Clos De La Piverdiere 56610 Arradon | Maison | 69 m² | 610 000 € | 8 841 |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Lern 56610 Arradon | Appartement | 71 m² | 360 000 € | 5 070 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Upton By Chester 56610 Arradon | Maison | 82 m² | 390 000 € | 4 756 |
| 20/11/2024 | 7 Rue De L Ile Lern 56610 Arradon | Maison | 101 m² | 500 000 € | 4 950 |
| 01/08/2024 | 17 Rue Upton By Chester 56610 Arradon | Appartement | 82 m² | 452 400 € | 5 517 |