8 Rue de Kerstran 56400 Brech
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2656E2312622J
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2001
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 559 – 234 264 €
Soit2 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 1 B Che De Kerstran 56400 Brech | Maison | 100 m² | 220 150 € | 2 202 |
| 29/11/2024 | 12 Rue De Kerstran 56400 Brech | Maison | 163 m² | 377 108 € | 2 314 |
| 16/09/2024 | 23 B Rue De Kerstran 56400 Brech | Maison | 120 m² | 344 600 € | 2 872 |
| 11/09/2024 | 4 Rue De Kerstran 56400 Brech | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 15/01/2024 | 6 Rue Des Tilleuls - Kerstran 56400 Brech | Maison | 115 m² | 506 280 € | 4 402 |