11 Rue de la Libération 56410 Étel
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2656E2312144Z
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Étel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 411 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 874 – 341 461 €
Soit3 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Alphonse Rio 56410 Étel | Maison | 108 m² | 563 000 € | 5 213 |
| 12/12/2025 | 32 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 74 m² | 308 000 € | 4 162 |
| 14/11/2025 | 3 Pl Saint Louis 56410 Étel | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 53 m² | 975 000 € | 18 396 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 81 m² | 975 000 € | 12 037 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 81 m² | 975 000 € | 12 037 |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 56410 Étel | Appartement | 53 m² | 975 000 € | 18 396 |
| 11/09/2025 | 16 Rue De L Yser 56410 Étel | Maison | 191 m² | 463 000 € | 2 424 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Surcouf 56410 Étel | Appartement | 40 m² | 159 250 € | 3 981 |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Liberation 56410 Étel | Appartement | 74 m² | 292 500 € | 3 953 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Presbytere 56410 Étel | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 08/08/2025 | 32 Rue De La Liberation 56410 Étel | Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 30/06/2025 | 6149 Rue Du Couvent 56410 Étel | Appartement | 74 m² | 171 500 € | 2 318 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Amiral Ronarch 56410 Étel | Maison | 46 m² | 290 000 € | 6 304 |
| 27/06/2025 | 17 Pl Saint Louis 56410 Étel | Appartement | 65 m² | 141 500 € | 2 177 |