Signal Vente

3 Boulevard Romain Rolland 56300 Pontivy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2656E2308083U

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1986
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2026maison098 m²EB27553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 886 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 795 – 181 716 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Pierre Jakez Helias 56300 PontivyMaison86 m²220 000 €2 558
05/11/202510 Rue Des Alouettes 56300 PontivyMaison123 m²225 000 €1 829
31/10/202525 Bd Romain Rolland 56300 PontivyMaison108 m²200 000 €1 852
31/10/20252 Rue Anne Frank 56300 PontivyAppartement23 m²97 000 €4 217
24/09/202511 Rue Salvador Allende 56300 PontivyMaison122 m²204 000 €1 672
09/09/20258 Rue Des Fauvettes 56300 PontivyMaison92 m²180 000 €1 957
13/03/20253 Rue Des Chardonnerets 56300 PontivyMaison65 m²125 000 €1 923
04/02/202511 Rue Des Mesanges 56300 PontivyMaison83 m²120 000 €1 446
03/10/20242 Rue Anne Frank 56300 PontivyAppartement23 m²36 000 €1 565
20/08/202424 Rue Pierre Jakez Helias 56300 PontivyMaison153 m²285 000 €1 863
31/05/202416 Rue Salvador Allende 56300 PontivyMaison83 m²179 000 €2 157
15/05/202429 Rue Du Chapeau Rouge 56300 PontivyMaison150 m²205 000 €1 367
17/10/202310 Rue Des Chardonnerets 56300 PontivyMaison93 m²150 000 €1 613
06/10/202319 Rue Henri Gaillard 56300 PontivyMaison73 m²159 000 €2 178