9 Avenue de Bel-air 56230 Questembert
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2656E2306754R
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Questembert (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 175 – 212 683 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins 56230 Questembert | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 22/12/2023 | 19 Av De La Gare 56230 Questembert | Appartement | 102 m² | 230 770 € | 2 262 |
| 22/12/2023 | 19 Av De La Gare 56230 Questembert | Appartement | 33 m² | 230 770 € | 6 993 |
| 09/10/2023 | 26 Rue Des Metairies 56230 Questembert | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 |