48 Rue Marat 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2656E2304367W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 787 – 259 185 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Leo Delibes 56600 Lanester | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias 56600 Lanester | Appartement | 64 m² | 198 000 € | 3 094 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 24/11/2025 | 105 A Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 06/10/2025 | 14 Rue Jules Massenet 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 25/06/2025 | 32 Rue Charles Gounod 56600 Lanester | Maison | 67 m² | 221 000 € | 3 299 |
| 22/04/2025 | 38 Rue Marat 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 01/04/2025 | 11 Rue Louis Avry 56600 Lanester | Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 |
| 05/03/2025 | 21 Rue Louis Avry 56600 Lanester | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 14/01/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Baudin 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 10/01/2025 | 77 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 85 m² | 293 000 € | 3 447 |
| 06/12/2024 | 16 Rue Andre Gide 56600 Lanester | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |
| 05/12/2024 | 16 Rue Marcel Pagnol 56600 Lanester | Maison | 107 m² | 265 000 € | 2 477 |
| 21/11/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Clement 56600 Lanester | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |