36 Rue Jules Verne 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2302809Y
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2002
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 561 – 375 136 €
Soit2 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Andre Chenier 56190 Muzillac | Maison | 116 m² | 272 000 € | 2 345 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo 56190 Muzillac | Maison | 121 m² | 411 466 € | 3 401 |
| 25/09/2025 | 4 Rue George Sand 56190 Muzillac | Maison | 109 m² | 325 000 € | 2 982 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens 56190 Muzillac | Maison | 238 m² | 578 000 € | 2 429 |
| 30/10/2024 | 6 Rue George Sand 56190 Muzillac | Maison | 109 m² | 324 427 € | 2 976 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Madame De Sevigne 56190 Muzillac | Maison | 70 m² | 255 340 € | 3 648 |
| 03/09/2024 | 3 Imp Du Petit Moulin 56190 Muzillac | Maison | 88 m² | 390 100 € | 4 433 |
| 23/08/2024 | 6 Imp Du Petit Moulin 56190 Muzillac | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 |
| 09/07/2024 | 14 Rue George Sand 56190 Muzillac | Maison | 103 m² | 129 208 € | 1 254 |
| 15/11/2023 | 6400 Rue Des Artisans 56190 Muzillac | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 06/11/2023 | 20 Rue Victor Hugo 56190 Muzillac | Maison | 98 m² | 335 850 € | 3 427 |