Signal Vente

35 Rue du 8 Mai 1945 56800 Ploërmel

Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieC GESn° 2656E2301665Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface224 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Ploërmel (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation471 698 – 553 732 €
Soit2 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20258 Rue Saint Michel 56800 PloërmelMaison90 m²249 000 €2 767
21/07/20254 Rue Du Fort De Penthievre 56800 PloërmelMaison92 m²225 170 €2 448
30/06/202519 All Des Lilas 56800 PloërmelMaison67 m²150 000 €2 239
10/04/202517 Rue De Redon 56800 PloërmelMaison50 m²95 000 €1 900
13/01/20254 Rue De Redon 56800 PloërmelMaison139 m²235 000 €1 691
30/12/20245 Rue Saint Michel 56800 PloërmelMaison45 m²155 000 €3 444
17/12/20244 Rue Du Levant 56800 PloërmelMaison117 m²210 000 €1 795
10/10/20243 Rue De Redon 56800 PloërmelAppartement65 m²105 000 €1 615
03/10/202442 All Des Mimosas 56800 PloërmelMaison67 m²110 000 €1 642
17/09/202411 Av Mal De Lattre De Tassigny 56800 PloërmelMaison132 m²250 000 €1 894
28/06/202421 All Des Lilas 56800 PloërmelMaison67 m²95 000 €1 418
29/04/202436 Rue Saint Michel 56800 PloërmelMaison76 m²154 000 €2 026
23/04/20241 Av Mal De Lattre De Tassigny 56800 PloërmelMaison88 m²210 000 €2 386
29/02/20243 Rue De Redon 56800 PloërmelAppartement66 m²100 000 €1 515
16/02/202429 Rue Saint Michel 56800 PloërmelMaison100 m²46 000 €460