18 Route de Plouhinec 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2301414H
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 174 – 251 422 €
Soit2 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 |
| 16/05/2025 | 18 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Maison | 98 m² | 336 842 € | 3 437 |
| 14/04/2025 | 29 Rte De Merlevenez 56670 Riantec | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 24/02/2025 | 15 Rue Olympe De Gouges 56670 Riantec | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Des Aigrettes 56670 Riantec | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 17/06/2024 | 34 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 17/06/2024 | 34 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 02/02/2024 | 7 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 24/11/2023 | 26 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 20 m² | 330 000 € | 16 500 |
| 24/11/2023 | 26 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 30/10/2023 | 13 Rue Du Riant 56670 Riantec | Maison | 134 m² | 160 000 € | 1 194 |