2 Trehat 56200 La Gacilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2300661I
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Gacilly (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 515 – 287 039 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5237 A Le Breland 56200 La Gacilly | Maison | 59 m² | 72 500 € | 1 229 |
| 25/04/2025 | 1 Le Breland 56200 La Gacilly | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 06/03/2025 | 5240 Le Breland 56200 La Gacilly | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 12/07/2024 | 4 Trehat 56200 La Gacilly | Maison | 159 m² | 172 990 € | 1 088 |