30 Route de Kermaillard 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2296764L
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1982
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation400 866 – 470 582 €
Soit4 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5076 Kermaillard 56370 Sarzeau | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 31/12/2024 | 9586 Le Skal Hir 56370 Sarzeau | Maison | 74 m² | 53 333 € | 721 |
| 11/06/2024 | 9973 Rte De Kermaillard 56370 Sarzeau | Maison | 79 m² | 357 930 € | 4 531 |
| 02/02/2024 | 5072 Le Skal Hir 56370 Sarzeau | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |