26 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2656E2296210D
G énergie G GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1930
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 682 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 623 – 216 731 €
Soit3 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad 56400 Auray | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 91 m² | 331 000 € | 3 637 |
| 19/11/2025 | 16 Rue Du Doc Calmette 56400 Auray | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 17/10/2025 | 66 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 56 m² | 238 170 € | 4 253 |
| 23/07/2025 | 3 Rue Wolfang Mozart 56400 Auray | Maison | 50 m² | 200 780 € | 4 016 |
| 15/07/2025 | 23 Rue Du Doc Calmette 56400 Auray | Maison | 103 m² | 486 514 € | 4 723 |
| 03/06/2025 | 22 Rue Du Grand Chene 56400 Auray | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 31/03/2025 | 5 Imp Georges Le Poder 56400 Auray | Maison | 130 m² | 397 400 € | 3 057 |
| 14/03/2025 | 96 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Maison | 140 m² | 475 000 € | 3 393 |
| 18/10/2024 | 10 Av Lieutenant Le Garrec 56400 Auray | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 17/10/2024 | 13 Rue Leon Jaffre 56400 Auray | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Parco Malio 56400 Auray | Maison | 64 m² | 339 000 € | 5 297 |
| 27/09/2024 | 10 Rue Leon Jaffre 56400 Auray | Maison | 106 m² | 403 450 € | 3 806 |
| 22/08/2024 | 10 Av Lieutenant Le Garrec 56400 Auray | Appartement | 44 m² | 154 000 € | 3 500 |
| 31/07/2024 | 26 Rue Jean Sebastien Bach 56400 Auray | Maison | 53 m² | 108 000 € | 2 038 |