2 Clos de la Madeleine 56150 Baud
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2656E2287574Z
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction2008
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 005 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 844 – 380 165 €
Soit2 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 120 m² | 234 000 € | 1 950 |
| 09/10/2025 | 28 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 65 m² | 146 800 € | 2 258 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Jean Jaures 56150 Baud | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 01/09/2025 | 14 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 87 m² | 169 000 € | 1 943 |
| 25/07/2025 | 9 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 30/04/2025 | 7015 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 29/04/2025 | 9 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 05/04/2025 | 11 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 62 m² | 163 000 € | 2 629 |
| 14/03/2025 | 1580 Av Corbel Du Squirio 56150 Baud | Maison | 151 m² | 260 000 € | 1 722 |
| 03/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures 56150 Baud | Maison | 90 m² | 242 500 € | 2 694 |
| 27/09/2024 | 11 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 64 m² | 139 000 € | 2 172 |
| 25/09/2024 | 11 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 27/08/2024 | 5 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 86 m² | 194 400 € | 2 260 |
| 13/08/2024 | 20 Rue De L Oree Du Bois 56150 Baud | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 25/07/2024 | 11 Rue De Pont Augan 56150 Baud | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |