4 Rue du Colonel Arnaud Beltrame 56370 Sarzeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2656E2280880N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 80 m² | A | A | 67 | 43 |
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 44 m² | A | A | 62 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 654 €/m² à Sarzeau (78 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue De Kerpaul 56370 Sarzeau | Maison | 111 m² | 500 000 € | 4 505 |
| 10/10/2025 | 29 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Maison | 73 m² | 270 000 € | 3 699 |
| 17/09/2025 | 5 Rue De La Poste 56370 Sarzeau | Appartement | 31 m² | 402 000 € | 12 968 |
| 09/09/2025 | 2 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 56370 Sarzeau | Appartement | 82 m² | 497 500 € | 6 067 |
| 30/07/2025 | 13 Rue Du Mal Foch 56370 Sarzeau | Appartement | 35 m² | 122 000 € | 3 486 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Appartement | 27 m² | 350 000 € | 12 963 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Appartement | 24 m² | 350 000 € | 14 583 |
| 30/06/2025 | 52 Rue Du Gen De Gaulle 56370 Sarzeau | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 26/06/2025 | 11 Pl Des Trinitaires 56370 Sarzeau | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 13/06/2025 | 15 Imp De Poulmenach 56370 Sarzeau | Appartement | 64 m² | 335 000 € | 5 234 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Guillaume Apollinaire 56370 Sarzeau | Appartement | 68 m² | 302 400 € | 4 447 |
| 30/04/2025 | 2 Rle Cavalin 56370 Sarzeau | Appartement | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
| 30/04/2025 | 2 Rle Cavalin 56370 Sarzeau | Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 18/04/2025 | 5 Pl Marie Le Franc 56370 Sarzeau | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 03/03/2025 | 13 Rue Du Mal Foch 56370 Sarzeau | Appartement | 35 m² | 38 000 € | 1 086 |