Signal Vente

6 Rue Emmanuel Svob 56530 Quéven

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2656E2279117S

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978-1982
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026maison0119 m²DD19345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 380 – 324 446 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Imp Jean Bart 56530 QuévenMaison120 m²289 000 €2 408
13/10/202518 Rue Gerard Percevault 56530 QuévenMaison84 m²181 695 €2 163
30/09/20258 Rue De La Gare 56530 QuévenMaison120 m²368 000 €3 067
13/08/202513 B Rue De Kerlebert 56530 QuévenAppartement41 m²175 400 €4 278
11/08/20251 Pl General De Gaulle 56530 QuévenAppartement62 m²180 000 €2 903
26/06/202520 Rue De Kermainguy 56530 QuévenMaison96 m²286 900 €2 989
30/04/20258 Rue De Kerlebert 56530 QuévenMaison86 m²225 000 €2 616
30/04/202519 Rue Leo Lagrange 56530 QuévenAppartement90 m²470 000 €5 222
26/03/202517 Rue Leon Blum 56530 QuévenMaison76 m²55 000 €724
14/02/20257 Rue Henri Pustoch 56530 QuévenMaison86 m²245 000 €2 849
11/01/20257 Rue Jean Le Coutaller 56530 QuévenMaison90 m²194 000 €2 156
30/12/20249 Rue De Gestel 56530 QuévenMaison104 m²270 000 €2 596
17/12/202410 Rue Francois Le Leve 56530 QuévenMaison122 m²295 000 €2 418
02/12/202410 Rue Des Noisetiers 56530 QuévenMaison93 m²234 000 €2 516
15/11/202414 Rue General Le Quintrec 56530 QuévenMaison106 m²280 000 €2 642