29 Rue du Palud Bihan 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2656E2278490P
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1985
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen637 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation586 835 – 688 893 €
Soit4 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8589 Rue Du Palud Bihan 56370 Sarzeau | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |
| 27/08/2024 | 11 Che Des Sauniers 56370 Sarzeau | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 30/01/2024 | 41 Rue Pont Ar Lenn 56370 Sarzeau | Maison | 82 m² | 315 400 € | 3 846 |