723 Penhoat Conveau 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2656E2277538Z
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1960
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 749 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 729 – 121 769 €
Soit1 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2241 Pont Saint Herve 56110 Gourin | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 06/12/2024 | 83 Pont Saint Herve 56110 Gourin | Maison | 60 m² | 34 000 € | 567 |