12 Rue Clément Ader 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2656E2277501O
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1978-1982
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 906 – 157 194 €
Soit2 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 23 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester | Maison | 80 m² | 205 500 € | 2 569 |
| 30/09/2025 | 23 Rue 3 Freres Le Bouard 56600 Lanester | Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 20 m² | 255 000 € | 12 750 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 23 m² | 255 000 € | 11 087 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 22 m² | 255 000 € | 11 591 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 18 m² | 255 000 € | 14 167 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 27 m² | 255 000 € | 9 444 |
| 09/09/2025 | 95 Rue De La Republique 56600 Lanester | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Mably 56600 Lanester | Appartement | 76 m² | 205 000 € | 2 697 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Sainte Anne 56600 Lanester | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 |
| 27/06/2025 | 11 Rue Mably 56600 Lanester | Appartement | 95 m² | 236 000 € | 2 484 |
| 23/05/2025 | 17 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 30/04/2025 | 26 Rue Robert Surcouf 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| 13/02/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc 56600 Lanester | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 04/02/2025 | 87 Rue Victor Hugo 56600 Lanester | Maison | 89 m² | 219 250 € | 2 463 |