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17 Kergaie 56130 Marzan

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2656E2276591O

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionaprès 2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 440 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation272 510 – 319 903 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202515 Rue Des Mimosas 56130 MarzanMaison88 m²200 000 €2 273
14/01/202515 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison64 m²179 000 €2 797
13/12/20246095 Lot Les Mimosas 56130 MarzanMaison73 m²241 000 €3 301
09/07/20245326 Kerlouis 56130 MarzanMaison61 m²168 500 €2 762
29/05/20246085 Kerlouis 56130 MarzanMaison117 m²345 000 €2 949
09/02/202414 B Rue Des Mimosas 56130 MarzanMaison125 m²260 000 €2 080
28/12/20239 Rue Du Calvaire 56130 MarzanMaison95 m²110 000 €1 158
22/12/20236105 Rue Des Mimosas 56130 MarzanMaison114 m²310 000 €2 719