3 Miquel 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2656E2272305S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2017
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 133 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation300 491 – 352 750 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5083 Saint Miguel 56130 Marzan | Maison | 155 m² | 388 000 € | 2 503 |
| 27/10/2023 | 5083 Saint Miguel 56130 Marzan | Maison | 58 m² | 362 000 € | 6 241 |