6 Avenue des Salines 56340 Carnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2656E2268940H
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen826 244 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation699 333 – 820 956 €
Soit5 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Av Zacharie Le Rouzic 56340 Carnac | Appartement | 80 m² | 332 000 € | 4 150 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Du Menec 56340 Carnac | Appartement | 40 m² | 248 692 € | 6 217 |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo 56340 Carnac | Maison | 135 m² | 950 000 € | 7 037 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Saint Cornely 56340 Carnac | Appartement | 29 m² | 300 000 € | 10 345 |
| 04/11/2025 | 18 Rue Des Korrigans 56340 Carnac | Appartement | 58 m² | 355 300 € | 6 126 |
| 29/10/2025 | 40 Rue Saint Cornely 56340 Carnac | Appartement | 89 m² | 132 000 € | 1 483 |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve 56340 Carnac | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 22/09/2025 | 8 Rue Du Menec 56340 Carnac | Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 |
| 04/08/2025 | 5 Rue Des Korrigans 56340 Carnac | Appartement | 35 m² | 182 330 € | 5 209 |
| 04/08/2025 | 40 Av Du Roer 56340 Carnac | Maison | 133 m² | 600 000 € | 4 511 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Korrigans 56340 Carnac | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 23/06/2025 | 23 Rue De Kervarail 56340 Carnac | Maison | 190 m² | 400 000 € | 2 105 |
| 06/06/2025 | 6 Che Er Goh Fetan 56340 Carnac | Appartement | 65 m² | 389 760 € | 5 996 |
| 09/05/2025 | 11 Rue De La Fontaine 56340 Carnac | Maison | 102 m² | 1 052 650 € | 10 320 |
| 11/04/2025 | 8 T Rue Colary 56340 Carnac | Appartement | 66 m² | 368 260 € | 5 580 |