Signal Vente

7 Impasse des Druides 56340 Carnac

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2656E2266213K

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1960
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 058 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen993 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation840 765 – 986 985 €
Soit5 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202526 Bd De La Plage 56340 CarnacAppartement68 m²576 000 €8 471
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement82 m²934 670 €11 398
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement29 m²934 670 €32 230
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement49 m²934 670 €19 075
25/10/202516 All Des Menhirs 56340 CarnacAppartement32 m²934 670 €29 208
20/10/202516 All Des Elfes 56340 CarnacMaison123 m²591 000 €4 805
13/10/202536 Av Des Druides 56340 CarnacMaison79 m²243 320 €3 080
13/10/202527 Av De Port En Dro 56340 CarnacMaison103 m²560 000 €5 437
29/09/202519 Rue De Kerallan 56340 CarnacAppartement29 m²207 000 €7 138
04/09/20251 All Des Tamaris 56340 CarnacMaison130 m²540 400 €4 157
28/07/202523 Av De Talleyrand 56340 CarnacMaison43 m²517 010 €12 023
25/06/202551 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement34 m²162 000 €4 765
18/06/20256651 All Des Ecureuils 56340 CarnacMaison110 m²531 900 €4 835
26/05/202518 B Av Du Palud 56340 CarnacMaison67 m²1 196 465 €17 858
15/04/202557 Av Des Druides 56340 CarnacAppartement72 m²299 000 €4 153