7 Rue de Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2656E2265919C
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen931 929 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation788 785 – 925 965 €
Soit6 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 702 Rue De La Caserne 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 126 m² | 1 300 000 € | 10 317 |
| 23/06/2025 | 15 Imp De Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 30/04/2025 | 10 Imp De Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du Rhune 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 80 m² | 661 500 € | 8 269 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Verger 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 101 m² | 434 000 € | 4 297 |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Mane Rohr 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 120 m² | 74 479 € | 621 |
| 31/01/2025 | 1 Rue Mane Cheuil 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 116 m² | 1 284 500 € | 11 073 |
| 10/01/2025 | 18 Rue Mane Cheuil 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 72 m² | 600 990 € | 8 347 |
| 18/07/2024 | 9 Rue De Kerdrovas 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 81 m² | 393 200 € | 4 854 |
| 05/04/2024 | 1 Rue Mane Roularde 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 159 m² | 870 000 € | 5 472 |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Verger 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 119 m² | 550 000 € | 4 622 |