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15 Rue des Hirondelles 56150 Baud

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2656E2245681S

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2013-2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé536 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 040 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation161 922 – 190 083 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202515 Res Du Manoir 56150 BaudMaison73 m²150 000 €2 055
02/09/20254 Rue Belle Aurore 56150 BaudMaison94 m²280 000 €2 979
07/06/2025842 La Villeneuve 56150 BaudMaison67 m²133 000 €1 985
02/04/2025835 A Rue De Kerentree 56150 BaudMaison97 m²175 000 €1 804
01/02/20255 Rue Le Clos Des Fontaines 56150 BaudMaison83 m²205 000 €2 470
30/11/202416 Rue Des Rouges Gorges 56150 BaudMaison76 m²268 260 €3 530
28/09/202412 Rue Des Hirondelles 56150 BaudMaison117 m²245 900 €2 102
23/08/20247166 Rue De La Villeneuve 56150 BaudAppartement54 m²120 000 €2 222
23/08/20241 Res Du Manoir 56150 BaudMaison102 m²250 000 €2 451
28/06/20243 Res Du Manoir 56150 BaudMaison55 m²117 500 €2 136
17/04/20247166 Rue De La Villeneuve 56150 BaudAppartement54 m²105 000 €1 944
30/01/2024902 La Villeneuve 56150 BaudAppartement110 m²280 000 €2 545
30/01/2024902 La Villeneuve 56150 BaudAppartement75 m²280 000 €3 733
20/12/202313 Cite De La Villeneuve 56150 BaudMaison84 m²110 000 €1 310
09/12/202319 Rue Belle Aurore 56150 BaudMaison112 m²190 000 €1 696