Signal Vente

9 Rue des Quatre Vents 56880 Ploeren

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2656E2244153Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 240 – 370 064 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 All Joachim Du Bellay 56880 PloerenMaison130 m²558 740 €4 298
06/11/202522 Rue Du Guernehue 56880 PloerenMaison82 m²270 000 €3 293
26/09/202527 All Pierre De Ronsard 56880 PloerenMaison116 m²364 540 €3 143
22/09/20256157 All Pierre De Ronsard 56880 PloerenMaison112 m²315 000 €2 813
07/08/20255 Rue Des Quatre Vents 56880 PloerenMaison140 m²335 000 €2 393
31/07/202518 Rue Paul Gauguin 56880 PloerenMaison119 m²483 000 €4 059
11/04/202510 Rue Des Chenes 56880 PloerenMaison99 m²305 000 €3 081
25/03/20252 All Des Mathurin 56880 PloerenMaison99 m²272 030 €2 748
31/01/2025All Pierre De Ronsard 56880 PloerenAppartement42 m²134 000 €3 190
08/11/2024All Pierre De Ronsard 56880 PloerenAppartement51 m²157 000 €3 078
07/10/20242 Imp Des Bouvreuils 56880 PloerenMaison133 m²400 000 €3 008
04/10/202418 Rue De L Iroise 56880 PloerenMaison66 m²314 400 €4 764
03/09/202411 Rue Des Mesanges 56880 PloerenMaison95 m²270 000 €2 842
30/08/202411 Rue De L Iroise 56880 PloerenMaison106 m²342 000 €3 226
30/07/202415 Rue Des Mesanges 56880 PloerenMaison84 m²347 000 €4 131