4 Avenue du Prat Godet 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2656E2242035M
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1973
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 474 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 730 – 276 727 €
Soit3 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue Des Dunes 56750 Damgan | Appartement | 33 m² | 195 500 € | 5 924 |
| 28/10/2025 | 32 Rue De Penerf 56750 Damgan | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 27/10/2025 | 5 Rue De Sainte Marguerite 56750 Damgan | Maison | 57 m² | 275 000 € | 4 825 |
| 03/10/2025 | 4 Av Jean Bart 56750 Damgan | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 19/08/2025 | 8 Rue Des Dunes 56750 Damgan | Appartement | 47 m² | 221 000 € | 4 702 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Meunier 56750 Damgan | Maison | 100 m² | 408 000 € | 4 080 |
| 11/06/2025 | 25 Rue De Penerf 56750 Damgan | Appartement | 45 m² | 258 800 € | 5 751 |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart 56750 Damgan | Maison | 112 m² | 355 000 € | 3 170 |
| 03/10/2024 | 15 Imp Des Sports 56750 Damgan | Maison | 116 m² | 520 000 € | 4 483 |
| 06/09/2024 | 2 Imp De Plouharneux 56750 Damgan | Maison | 67 m² | 400 000 € | 5 970 |
| 02/09/2024 | 1 Rue De Ste Marguerite 56750 Damgan | Maison | 66 m² | 330 000 € | 5 000 |
| 29/07/2024 | 9 Rue Du Stade 56750 Damgan | Appartement | 103 m² | 444 000 € | 4 311 |
| 17/07/2024 | 18 Rue De Penerf 56750 Damgan | Maison | 65 m² | 318 000 € | 4 892 |
| 25/06/2024 | 5 Pl Surcouf 56750 Damgan | Maison | 106 m² | 322 650 € | 3 044 |
| 15/05/2024 | 28 Av De Prat Godet 56750 Damgan | Maison | 84 m² | 304 000 € | 3 619 |