Signal Vente

28 Rue Marengo 56300 Pontivy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2656E2238969O

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1978
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement021 m²DB29723
27/11/2025appartement047 m²DB21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Pontivy (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 137 – 198 552 €
Soit3 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202568 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement72 m²150 000 €2 083
06/11/202546 Rue Marengo 56300 PontivyMaison54 m²100 000 €1 852
14/10/20254 Rue Gambetta 56300 PontivyMaison217 m²260 000 €1 198
14/10/202528 Rue Marengo 56300 PontivyAppartement41 m²73 000 €1 780
26/09/202575 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement67 m²130 000 €1 940
12/09/20252 Rue De Luneville 56300 PontivyAppartement56 m²81 000 €1 446
05/09/202581 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement31 m²74 000 €2 387
07/08/20253 Av Napoleon 1Er 56300 PontivyAppartement93 m²220 000 €2 366
31/07/202511 Rue Josephine 56300 PontivyAppartement75 m²159 900 €2 132
22/07/202511 Rue Josephine 56300 PontivyAppartement48 m²85 000 €1 771
16/06/2025137 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement31 m²70 000 €2 258
13/06/202538 Rue Du 2Eme Chasseur 56300 PontivyMaison150 m²330 000 €2 200
06/06/2025137 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement31 m²58 500 €1 887
27/05/202514 Rue Marengo 56300 PontivyMaison60 m²162 000 €2 700
30/04/202544 Rue Du 2Eme Chasseur 56300 PontivyMaison103 m²277 500 €2 694