19 Rue du Bel Air 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2656E2236496L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1962
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen509 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 813 – 533 911 €
Soit4 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Fontaine 56860 Séné | Maison | 151 m² | 355 000 € | 2 351 |
| 19/12/2025 | 11 Av De Penhoet 56860 Séné | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Belorsen 56860 Séné | Maison | 99 m² | 445 000 € | 4 495 |
| 10/09/2025 | 2 All Des Hortensias 56860 Séné | Maison | 132 m² | 410 000 € | 3 106 |
| 22/04/2025 | 10 Rue De Bel Air 56860 Séné | Maison | 104 m² | 380 000 € | 3 654 |
| 28/03/2025 | 22 Imp Du Bel Air 56860 Séné | Maison | 210 m² | 779 200 € | 3 710 |
| 12/09/2024 | 10 All Goh Huiniec 56860 Séné | Maison | 38 m² | 1 540 000 € | 40 526 |
| 12/09/2024 | 10 All Goh Huiniec 56860 Séné | Maison | 230 m² | 1 540 000 € | 6 696 |
| 26/07/2024 | 26 Rue De Bel Air 56860 Séné | Maison | 169 m² | 548 000 € | 3 243 |
| 07/06/2024 | 11 Pl De La Mairie 56860 Séné | Maison | 54 m² | 330 500 € | 6 120 |
| 19/12/2023 | 7 All De La Croix Du Bel Air 56860 Séné | Maison | 134 m² | 655 000 € | 4 888 |
| 23/11/2023 | 3 All Des Genets 56860 Séné | Maison | 94 m² | 334 000 € | 3 553 |
| 18/10/2023 | 7 All Des Genets 56860 Séné | Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 |