Signal Vente

5 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieC GESn° 2656E2223089U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 363 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 806 – 152 381 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257 Pl Du Marche 56650 Inzinzac-LochristAppartement82 m²130 000 €1 585
14/11/20259 Rue Du Penher 56650 Inzinzac-LochristMaison56 m²144 305 €2 577
24/10/20259 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement50 m²150 000 €3 000
13/10/20257 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement43 m²152 000 €3 535
22/09/20255 Rle Du Penher 56650 Inzinzac-LochristMaison145 m²388 000 €2 676
25/08/202517 Rue Du Blavet 56700 HennebontMaison74 m²177 500 €2 399
20/08/202513 Rue Du Penher 56650 Inzinzac-LochristMaison80 m²150 000 €1 875
12/08/20259 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement43 m²155 000 €3 605
16/07/20259 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement93 m²258 800 €2 783
02/06/20257 Mail Francois Giovannelli 56650 Inzinzac-LochristAppartement93 m²285 000 €3 065
23/05/202512 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison63 m²129 500 €2 056
14/05/202515 Rue Leon Blum 56650 Inzinzac-LochristMaison193 m²447 215 €2 317
30/04/20251 Rue Francois Le Leve 56650 Inzinzac-LochristMaison82 m²163 000 €1 988
27/03/202513 Rue Du Blavet 56700 HennebontMaison94 m²250 000 €2 660
26/03/202518 Cite Des Lilas 56650 Inzinzac-LochristMaison67 m²165 000 €2 463