27 Rue Abbé Joseph Martin 56400 Auray
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2656E2222335U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 379 – 365 532 €
Soit3 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue Du Petit Loch 56400 Auray | Maison | 146 m² | 1 040 000 € | 7 123 |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine 56400 Auray | Maison | 106 m² | 430 000 € | 4 057 |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine 56400 Auray | Maison | 93 m² | 1 431 550 € | 15 393 |
| 30/04/2025 | 1 B Rue Des Camelias 56400 Auray | Maison | 73 m² | 383 000 € | 5 247 |
| 29/01/2025 | 1 Prom Du Stanguy 56400 Auray | Appartement | 38 m² | 148 000 € | 3 895 |
| 27/01/2025 | 15 Pl Du Loch 56400 Auray | Appartement | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| 07/01/2025 | 5079 A Che Du Leurh 56950 Crach | Maison | 185 m² | 280 000 € | 1 514 |
| 03/01/2025 | 2 Av De La Madeleine 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 31/10/2024 | 4 Av De La Madeleine 56400 Auray | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 |
| 30/09/2024 | 1 Prom Du Stanguy 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 17/09/2024 | 17 Pl Du Loch 56400 Auray | Appartement | 64 m² | 289 000 € | 4 516 |
| 17/09/2024 | 22 Rue Abbe Joseph Martin 56400 Auray | Maison | 113 m² | 510 000 € | 4 513 |
| 10/07/2024 | 19 Rue Du Leurch 56400 Auray | Maison | 200 m² | 512 500 € | 2 563 |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Leurch 56400 Auray | Maison | 128 m² | 467 000 € | 3 648 |
| 05/04/2024 | 1 Prom Du Stanguy 56400 Auray | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |