32 La Ville Boscher 56380 Guer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2656E2215429E
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 799 – 172 329 €
Soit1 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 28 La Ville Boscher 56380 Guer | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 23/04/2025 | 18 La Ville Boscher 56380 Guer | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 23/04/2025 | 715 Rue Du Bras 56380 Guer | Maison | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 28/08/2024 | 9 La Ville Boscher 56380 Guer | Maison | 65 m² | 274 000 € | 4 215 |