27 Résidence la Russie 56670 Riantec

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieE GESn° 2656E2213110Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²

Construction1977

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an

Émissions50 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 403 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 197 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation238 851 – 280 391 €

Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/12/2025	32 Rue De Laubriere 56670 Riantec	Maison	94 m²	275 000 €	2 926
30/09/2025	15 Res La Russie 56670 Riantec	Maison	111 m²	330 000 €	2 973
15/07/2025	17 Rue De Laubriere 56670 Riantec	Maison	50 m²	230 000 €	4 600
14/02/2025	2 Rue Du Guennic 56670 Riantec	Maison	71 m²	265 000 €	3 732
03/02/2025	31 Res La Russie 56670 Riantec	Maison	92 m²	245 000 €	2 663
08/01/2025	20 Rte De Villamarion 56670 Riantec	Maison	75 m²	224 250 €	2 990
19/12/2024	21 Res La Russie 56670 Riantec	Maison	92 m²	265 000 €	2 880
28/10/2024	32 Res La Russie 56670 Riantec	Maison	111 m²	178 000 €	1 604
16/03/2024	33 Rue De Laubriere 56670 Riantec	Maison	87 m²	220 000 €	2 529
26/10/2023	12 A Rue Du Guennic 56670 Riantec	Maison	35 m²	132 010 €	3 772