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22bis Rue Guernehué 56880 Ploeren

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2211116H

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2006
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 147 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 575 – 250 719 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 All Joachim Du Bellay 56880 PloerenMaison130 m²558 740 €4 298
06/11/202522 Rue Du Guernehue 56880 PloerenMaison82 m²270 000 €3 293
26/09/202527 All Pierre De Ronsard 56880 PloerenMaison116 m²364 540 €3 143
22/09/20256157 All Pierre De Ronsard 56880 PloerenMaison112 m²315 000 €2 813
07/08/20255 Rue Des Quatre Vents 56880 PloerenMaison140 m²335 000 €2 393
11/04/202510 Rue Des Chenes 56880 PloerenMaison99 m²305 000 €3 081
25/03/20252 All Des Mathurin 56880 PloerenMaison99 m²272 030 €2 748
31/01/2025All Pierre De Ronsard 56880 PloerenAppartement42 m²134 000 €3 190
08/11/2024All Pierre De Ronsard 56880 PloerenAppartement51 m²157 000 €3 078
05/11/20241 All Remi Belleau 56880 PloerenMaison107 m²346 000 €3 234
07/10/20242 Imp Des Bouvreuils 56880 PloerenMaison133 m²400 000 €3 008
04/10/202418 Rue De L Iroise 56880 PloerenMaison66 m²314 400 €4 764
30/08/202411 Rue De L Iroise 56880 PloerenMaison106 m²342 000 €3 226
19/07/20247 Imp Francois Budet 56880 PloerenMaison61 m²195 000 €3 197
09/07/2024All Pierre De Ronsard 56880 PloerenAppartement53 m²97 500 €1 840