2 Impasse Logoden 56890 Saint-Avé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2210819W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2019
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé609 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 216 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation410 769 – 482 208 €
Soit3 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue De Coetdigo 56890 Saint-Avé | Maison | 160 m² | 401 000 € | 2 506 |
| 21/03/2024 | 36 Rue De Coetdigo 56890 Saint-Avé | Maison | 190 m² | 554 400 € | 2 918 |
| 20/11/2023 | 13 B Rue De Coetdigo 56890 Saint-Avé | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |