Signal Vente

52 Rue de Kermélo 56100 Lorient

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2209205U

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1954
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 224 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Lorient (340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 700 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 760 – 248 588 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Gabriel Hervoche 56100 LorientMaison64 m²286 200 €4 472
18/12/20252 Rue Du Ter 56100 LorientAppartement76 m²36 000 €474
17/12/20252 Rue Du Ter 56100 LorientAppartement51 m²145 000 €2 843
16/12/202520 Av Chenailler C Morice 56100 LorientAppartement52 m²153 900 €2 960
15/12/20256 Rue Elodie La Villette 56100 LorientMaison100 m²270 000 €2 700
28/11/202536 Rue Bain De La Coquerie 56100 LorientMaison137 m²106 667 €779
21/11/202530 Rue De Kermelo 56100 LorientAppartement75 m²225 000 €3 000
14/11/202511 A Rue Elodie La Villette 56100 LorientAppartement49 m²142 000 €2 898
12/11/202520 Rue De Kermelo 56100 LorientAppartement54 m²138 000 €2 556
04/11/202542 Rue Monistrol 56100 LorientAppartement48 m²165 000 €3 438
31/10/202516 Av Chenailler C Morice 56100 LorientAppartement40 m²119 300 €2 983
30/10/20256 Rue Cap Gardinier 56100 LorientMaison77 m²187 000 €2 429
16/10/202547 Rue Cap Gardinier 56100 LorientMaison88 m²312 000 €3 545
15/10/20257 Rue Medecin Cap Marlette 56100 LorientMaison66 m²243 000 €3 682
25/09/20258 Rue Cap Gardinier 56100 LorientMaison77 m²328 000 €4 260