8 Square Pierre Gueguen 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2208072F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1989-2000
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation423 595 – 497 264 €
Soit3 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 7 Rue Marie Le Franc 56450 Theix-Noyalo | Maison | 216 m² | 581 000 € | 2 690 |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-Noyalo | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 30/04/2025 | 9 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-Noyalo | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine 56450 Theix-Noyalo | Maison | 106 m² | 312 500 € | 2 948 |
| 11/02/2025 | 4 Rue Lesage 56450 Theix-Noyalo | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 27/12/2024 | 3 Imp Charles Le Goffic 56450 Theix-Noyalo | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 |
| 16/12/2024 | 4 Imp Tosenn 56450 Theix-Noyalo | Maison | 200 m² | 407 000 € | 2 035 |
| 15/07/2024 | 1 Rue Rene Guy Cadou 56450 Theix-Noyalo | Maison | 142 m² | 388 180 € | 2 734 |
| 02/11/2023 | 21 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-Noyalo | Maison | 153 m² | 460 000 € | 3 007 |
| 26/10/2023 | 7 B Rue Rene Guy Cadou 56450 Theix-Noyalo | Maison | 79 m² | 267 000 € | 3 380 |