9 Rue du Bloher 56450 Theix-Noyalo
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2656E2207060H
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2022
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 806 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation411 345 – 482 884 €
Soit3 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 130 m² | 397 000 € | 3 054 |
| 13/09/2024 | 251 A Rue De Talhouet 56450 Theix-Noyalo | Maison | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |