4b Impasse du Moulin 56400 Brech
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2656E2203397K
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2006
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 528 – 211 924 €
Soit2 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Parc En Iliz 56400 Brech | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 26/11/2025 | 4 Imp Des Libellules 56400 Brech | Maison | 78 m² | 288 910 € | 3 704 |
| 17/10/2025 | 4 A Imp Du Moulin 56400 Brech | Appartement | 67 m² | 255 350 € | 3 811 |
| 17/10/2025 | 4 A Imp Du Moulin 56400 Brech | Appartement | 80 m² | 255 350 € | 3 192 |
| 17/10/2025 | 4 A Imp Du Moulin 56400 Brech | Appartement | 71 m² | 255 350 € | 3 596 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Stade 56400 Brech | Maison | 117 m² | 323 500 € | 2 765 |
| 22/04/2025 | 2 Rue Du Meunier 56400 Brech | Maison | 92 m² | 282 910 € | 3 075 |
| 10/03/2025 | 3 Rue An Niwarh 56400 Brech | Maison | 128 m² | 493 000 € | 3 852 |
| 22/08/2024 | 1 Rue Du Grand Champ 56400 Brech | Maison | 89 m² | 91 600 € | 1 029 |
| 22/08/2024 | 1 Rue Du Grand Champ 56400 Brech | Maison | 89 m² | 216 900 € | 2 437 |
| 15/05/2024 | 8 Rue De La Petite Prairie 56400 Brech | Maison | 90 m² | 312 306 € | 3 470 |
| 17/04/2024 | 1 Rue De La Petite Prairie 56400 Brech | Maison | 91 m² | 142 000 € | 1 560 |
| 18/10/2023 | 4 Imp Jardin De La Chapelle 56400 Brech | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 |