Rue des Ecoles 56450 Surzur
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2656E2200077S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2019
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 806 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation280 156 – 328 879 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 51 Rue Du Couvent 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 |
| 20/09/2025 | 6004 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Des Mottet 56450 Surzur | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 13/08/2025 | 5391 Pl De L'eglise 56450 Surzur | Appartement | 30 m² | 192 500 € | 6 417 |
| 13/08/2025 | 5391 Pl De L'eglise 56450 Surzur | Appartement | 50 m² | 192 500 € | 3 850 |
| 03/06/2025 | 19 Rue Jean Monnet 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 27/03/2025 | 1 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 92 m² | 306 000 € | 3 326 |
| 21/03/2025 | 51 Rue Du Couvent 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 411 100 € | 4 030 |
| 06/02/2025 | 5366 A Rue De L'herbier 56450 Surzur | Maison | 155 m² | 370 000 € | 2 387 |
| 04/02/2025 | 3 Rue De L'herbier 56450 Surzur | Maison | 101 m² | 290 000 € | 2 871 |
| 12/12/2024 | 5510 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 142 m² | 365 000 € | 2 570 |
| 12/11/2024 | 2 Rue Gal Henri De Virel 56450 Surzur | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |
| 26/07/2024 | 16 Rue Jean Monnet 56450 Surzur | Appartement | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 19/01/2024 | 6 Rue De La Gare 56450 Surzur | Maison | 87 m² | 186 375 € | 2 142 |
| 05/12/2023 | 23 Lot Le Clos Ar Maner 56450 Surzur | Maison | 145 m² | 565 000 € | 3 897 |