3 Impasse de l'Hermine 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2656E2199074D
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2022
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 026 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation423 262 – 496 873 €
Soit3 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 All Des Salicornes 56450 Surzur | Maison | 119 m² | 460 000 € | 3 866 |
| 20/06/2025 | Rue Koh Castel 56450 Surzur | Maison | 162 m² | 672 000 € | 4 148 |
| 03/03/2025 | 57 Rue Koh Castel 56450 Surzur | Maison | 250 m² | 940 000 € | 3 760 |
| 10/02/2024 | 5017 Kerlann 56450 Surzur | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |