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1 Rue de la Plage 56750 Damgan

Immeuble · T4 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2656E2193783Q

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1934
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 066 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 779 €/m² à Damgan (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation457 926 – 537 565 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue Des Dunes 56750 DamganAppartement33 m²195 500 €5 924
27/10/20255 Rue De Sainte Marguerite 56750 DamganMaison57 m²275 000 €4 825
07/10/20257 Pl De L'eglise 56750 DamganMaison170 m²715 600 €4 209
03/10/20254 Av Jean Bart 56750 DamganMaison80 m²335 000 €4 188
12/09/202522 Rue Fidele Habert 56750 DamganMaison128 m²380 000 €2 969
11/09/20252 Rle De La Fontaine 56750 DamganMaison68 m²185 556 €2 729
10/09/202526 Rue De Kervoyal 56750 DamganAppartement70 m²260 000 €3 714
19/08/20258 Rue Des Dunes 56750 DamganAppartement47 m²221 000 €4 702
23/06/20259 Pl Des Lavandieres 56750 DamganMaison38 m²220 800 €5 811
26/05/202512 Rue Gohec 56750 DamganMaison125 m²385 500 €3 084
14/05/20252 B Rue Des Recifs 56750 DamganMaison62 m²250 000 €4 032
12/02/20256986 Rue Des Recifs 56750 DamganAppartement35 m²207 834 €5 938
06/12/202421 Rue Des Ecoles 56750 DamganMaison46 m²396 310 €8 615
18/11/20241 Av Jean Bart 56750 DamganMaison112 m²355 000 €3 170
30/09/20246986 Rue Des Recifs 56750 DamganAppartement35 m²207 000 €5 914