87 Rue Emile Combes 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2656E2193640D
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation559 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 624 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 457 – 249 406 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Leo Delibes 56600 Lanester | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Anatole France 56600 Lanester | Appartement | 39 m² | 126 400 € | 3 241 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 24/11/2025 | 105 A Rue Emile Combes 56600 Lanester | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Roger Martin Du Gard 56600 Lanester | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| 03/09/2025 | 7 Rue Anatole France 56600 Lanester | Appartement | 38 m² | 67 000 € | 1 763 |
| 26/08/2025 | 1 Rue Anatole France 56600 Lanester | Appartement | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 04/08/2025 | 59 Rue Emile Combes 56600 Lanester | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Anatole France 56600 Lanester | Appartement | 81 m² | 163 750 € | 2 022 |
| 07/07/2025 | 16 Rue Alain Fournier 56600 Lanester | Maison | 101 m² | 318 000 € | 3 149 |
| 01/07/2025 | 9001 Rue Arthur Adamov 56600 Lanester | Appartement | 78 m² | 145 400 € | 1 864 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Jean Philippe Rameau 56600 Lanester | Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 29/04/2025 | 9001 Rue Arthur Adamov 56600 Lanester | Appartement | 101 m² | 174 050 € | 1 723 |
| 22/04/2025 | 38 Rue Marat 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 22/04/2025 | 25 B Rue Robespierre 56600 Lanester | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 |