10 Le Clos Maison Rouge 56700 Kervignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2656E2186275W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2017
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 166 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation301 499 – 353 933 €
Soit3 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 1 All Du Petit Ruisseau 56700 Kervignac | Maison | 132 m² | 360 000 € | 2 727 |
| 12/09/2025 | 1 Res Clos Maison Rouge 56700 Kervignac | Maison | 93 m² | 304 000 € | 3 269 |
| 04/04/2024 | 4 All Du Petit Ruisseau 56700 Kervignac | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 |
| 22/11/2023 | 3 Res Clos Maison Rouge 56700 Kervignac | Maison | 80 m² | 345 000 € | 4 313 |