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2 Impasse de la Reine Guenièvre 56520 Guidel

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2656E2184304B

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction2008
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 582 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 736 – 281 429 €
Soit3 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Pl De L Arbre D Or 56520 GuidelAppartement45 m²170 000 €3 778
26/09/2025Rue Paul Gauguin 56520 GuidelMaison168 m²370 000 €2 202
20/09/20253 Pl De La Joyeuse Garde 56520 GuidelAppartement47 m²157 000 €3 340
27/03/202518 Rue Roi Arthur 56520 GuidelMaison69 m²275 000 €3 986
17/01/20251 All Du Roi Pecheur 56520 GuidelAppartement59 m²240 000 €4 068
18/10/20244 Pl De L Arbre D Or 56520 GuidelAppartement45 m²170 000 €3 778
30/09/20246527 Res Laouanicq 56520 GuidelMaison97 m²275 000 €2 835
24/09/202428 Rue Roi Arthur 56520 GuidelAppartement48 m²194 500 €4 052
27/08/202417 Rue De La Reine Guenievre 56520 GuidelMaison117 m²435 000 €3 718