Signal Vente

3 Rue des Tilleuls 56380 Guer

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2656E2183187C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1979
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 131 – 172 719 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/06/202525 Rue Des Tilleuls 56380 GuerMaison62 m²119 000 €1 919
25/04/202535 Rue Du Four 56380 GuerMaison130 m²175 000 €1 346
16/12/202428 Rue Maurice Le Fouille 56380 GuerMaison128 m²399 040 €3 118
29/11/202442 Rue Du Four 56380 GuerMaison119 m²180 000 €1 513
04/10/20246 Rue Des Cormiers 56380 GuerMaison84 m²120 000 €1 429
05/07/20242375 Rue Maurice Le Fouille 56380 GuerAppartement62 m²130 000 €2 097
13/03/20241 Rue Des Deportes 56380 GuerMaison120 m²197 500 €1 646
19/02/202424 Rue Du Champ De Foire 56380 GuerMaison132 m²255 000 €1 932
19/02/202424 Rue Du Champ De Foire 56380 GuerMaison28 m²255 000 €9 107
23/01/20242191 Che Des Ecoliers 56380 GuerMaison120 m²241 000 €2 008