Signal Vente

3 Rue Jean Marie de Lamennais 56300 Pontivy

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2656E2179532N

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1900
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 628 – 126 346 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 B Rue Saint Ivy 56300 PontivyAppartement41 m²65 000 €1 585
05/12/202526 B Rue Charles Le Goffic 56300 PontivyAppartement21 m²69 000 €3 286
04/12/202566 Rue Gal De Gaulle 56300 PontivyAppartement70 m²168 000 €2 400
04/12/202530 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement20 m²45 000 €2 250
28/11/202568 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement72 m²150 000 €2 083
24/11/202531 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement54 m²73 000 €1 352
06/11/202510 Rue Du Medecin Gal Robic 56300 PontivyAppartement69 m²76 000 €1 101
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement70 m²390 000 €5 571
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement55 m²390 000 €7 091
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement19 m²390 000 €20 526
01/10/202541 Rue Du Pont 56300 PontivyMaison88 m²170 000 €1 932
30/09/202518 Pl Bisson 56300 PontivyAppartement53 m²245 000 €4 623
30/09/202518 Pl Bisson 56300 PontivyAppartement47 m²245 000 €5 213
26/09/202575 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement67 m²130 000 €1 940
26/09/20255 Rue De La Motte 56300 PontivyMaison230 m²45 000 €196