Avenue de Kermario 56340 Carnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2656E2174126P
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1970
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 169 690 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 119 160 – 1 313 796 €
Soit6 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Av D Arvor 56340 Carnac | Maison | 126 m² | 777 000 € | 6 167 |
| 21/11/2025 | 15 All D Armorique 56340 Carnac | Maison | 95 m² | 1 016 715 € | 10 702 |
| 01/09/2025 | 11 All D Armorique 56340 Carnac | Maison | 127 m² | 690 000 € | 5 433 |
| 01/09/2025 | 41 Av De Kermario 56340 Carnac | Maison | 222 m² | 1 054 026 € | 4 748 |
| 07/08/2025 | 109 Av Des Druides 56340 Carnac | Appartement | 57 m² | 256 000 € | 4 491 |
| 16/07/2025 | 39 Bd De La Plage 56340 Carnac | Appartement | 35 m² | 340 250 € | 9 721 |
| 10/07/2025 | 55 Bd De La Plage 56340 Carnac | Appartement | 58 m² | 700 000 € | 12 069 |
| 23/06/2025 | 86 Av D Arvor 56340 Carnac | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 06/06/2025 | 51 Bd De La Plage 56340 Carnac | Appartement | 30 m² | 350 000 € | 11 667 |
| 27/05/2025 | 78 Av De Kermario 56340 Carnac | Maison | 20 m² | 1 180 000 € | 59 000 |
| 27/05/2025 | 78 Av De Kermario 56340 Carnac | Maison | 99 m² | 1 180 000 € | 11 919 |
| 26/05/2025 | 55 Bd De La Plage 56340 Carnac | Appartement | 57 m² | 733 120 € | 12 862 |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides 56340 Carnac | Maison | 120 m² | 1 120 000 € | 9 333 |
| 28/02/2025 | 115 Av Des Druides 56340 Carnac | Maison | 69 m² | 485 350 € | 7 034 |
| 18/12/2024 | 142 Av Des Druides 56340 Carnac | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |